我是房东，我与房客的房屋租赁合同2018年6月到期后未续签，但房客表示要继续租住
更新时间：2022-09-27 21:55:36人浏览
问题描述：
我是房东，我与房客的房屋租赁合同2018年6月到期后未续签，但房客表示要继续租住。然而2018年8月至今半年都未交租并且不搬出房子，使用半年物业费也未交。请问作为房东如何获得赔偿？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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如果承租人未及时提出继续租用的要求，但在租赁期满后又未及时迁出承租的房屋，即属违约行为。这时，承租人除了应当支付逾期使用期间的租金外，还应偿付违约金，如果因这一违约行为给出租人造成经济损失，而这种损失已超过违约金的，还应给予赔偿
2022-09-27 21:32:59
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首先，按照你们之间签订的租赁合同约定处理。租客不交房租是否构成合同约定的违约情形，房东是否可以据此解除合同，合同解除后如何返还房屋及结算有关费用
2022-09-27 21:38:37
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在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。
2022-09-27 21:55:36
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