楼上未做防水导致漏水
更新时间：2022-09-26 19:04:44人浏览
问题描述：
楼上没有装修，卫生间和厨房没有做防水就给别人租住，导致我家卫生间漏水，卫生间管道和墙面被浸泡，是否归物业公司管，房东是否该赔偿，有没有具体的法律条例
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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如果漏水属于一方责任的，由责任人承担，如果漏水是属于房屋修缮原因的，要根据房屋租赁合同确定。房屋修缮的责任规定由房东负责的，扣除当事人应该承担的责任外，其他损失由房东负责赔偿。
如房屋修缮的责任规定由承租人负责的，房东不需要赔偿
如房屋修缮的责任规定由承租人负责的，房东不需要赔偿
2022-09-26 18:43:27
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业主已装修入住的或者由于自己施工造成漏水，使楼下被淹，由楼上业主负责。但物业公司需尽到自己的义务，在发现漏水时及时采取应急措施，减少损失，并及时通知相关业主。如果物业没有做到是不能免责的
2022-09-26 18:46:30
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如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
2022-09-26 19:04:44
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