您好！租了个商铺，合同上使用面积15平米，经营中发现使用面积只有11平米
更新时间：2022-09-22 07:44:49人浏览
问题描述：
您好！租了个商铺，合同上使用面积15平米，经营中发现使用面积只有11平米，4平米一个月多收六千多，现在提出变更面积，不同意，说签字确认了，不能更改，请问合同签了两年，还有半年，可以要回之前多交的面积差额吗？合同明确注明按使用面积算的
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合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理，
1、面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持。
2、面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持
1、面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持。
2、面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持
2022-09-22 07:23:15
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