在租赁协议中,在出租期内出租方能否将所有权转移给第三人?合理合法吗?

更新时间:2022-09-21 21:51:30人浏览
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在租赁协议中,在出租期内出租方能否将所有权转移给第三人?合理合法吗?
3位律师解答
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承租人不能擅自转租,须经出租人同意。《合同法》第二百二十四条规定,承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
2022-09-21 21:37:52
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承租人在租赁期限内,可以将承租的房屋转租。根据《合同法》第二百二十四条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
2022-09-21 21:44:34
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房屋出租期限内,房屋出租人转让房屋所有权的,房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定。
2022-09-21 21:51:30
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