开发商未通过验收的房屋交付是否违约?
更新时间:2022-09-18 14:50:43人浏览
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开发商未通过验收的房屋交付是否违约?
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交付质量不合格房屋是违约行为,商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任
2022-09-18 14:36:59
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你好:首先看商品房买卖合同上有无相关条款的约定,如果有按照约定;如果没有约定,没有竣工验收备案的房屋一般是不符合交付使用条件的,可以与开发商协商,协商不成要求开发商承担后果。 以上供你参考
2022-09-18 14:50:43
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可以搜集证据通过诉讼途径解决
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你好!需根据合同约定等具体情况确定
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