我家09年购买的房子,一直没住,供暖报停。7月装修,11月分水器漏水,请问谁承担楼下损失。
更新时间:2022-09-18 06:30:54人浏览
问题描述:
我的家人在2009年买的房子从来没有住过,取暖也停止了。它于2014年7月翻新,但无人居住。11月,油水分离器泄漏,楼下被淹。谁来承担楼下的损失。
3位律师解答
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首先确定屋顶漏水的原因,一般房屋漏水原因主要有四种:一是房屋本身存在质量问题,业主可以向物业公司要求赔偿。二是业主使用或装修不当,自己承担责任。三是正常使用、老化造成漏水,相关的责任也有不同。
四是上层楼房的使用不当,此时上层楼房的使用人侵犯了自身的相邻权
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2022-09-18 06:24:16
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如果漏水属于一方责任的,由责任人承担,如果漏水是属于房屋修缮原因的,要根据房屋租赁合同确定。房屋修缮的责任规定由房东负责的,扣除当事人应该承担的责任外,其他损失由房东负责赔偿。
如房屋修缮的责任规定由承租人负责的,房东不需要赔偿
如房屋修缮的责任规定由承租人负责的,房东不需要赔偿
2022-09-18 06:30:54
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