外来车进入我们小区、我们小区物业就收费,请问他们物业收费合理吗

更新时间:2022-09-14 15:07:08人浏览
问题描述:
当外国汽车进入我们社区时,我们对社区内的财产收取费用。物业费合理吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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物业费的多少是关系到每个业主切身利益的重大事项,根据《物权法》第七十六条的规定,决定该事项应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
2022-09-14 14:42:08
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《物权法》虽未明确规定物业可收取停车费用,但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托,或事实上存在管理、服务关系,因此物业对业主停车进行收费是合法的。实际上,物业收取的停车费用应该是管理费、服务费的延伸,是履行合同的行为,收取的费用为全体业主共享
2022-09-14 14:44:48
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物业是否有权收取小区停车费这需要考察停车费的性质。小区停车费的性质有两种,一种是土地使用费,一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的
2022-09-14 15:07:08
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