最近看中了一套商品房(现房)首付已经付过了,请问这种情况可要求他们更改合同吗?

更新时间:2022-09-13 15:25:26人浏览
问题描述:
最近,我看中了一套商品房(现房),首付已经付清。当我准备签署合同时,我对合同有几点异议,但开发商说不能更改。在这种情况下,我能要求他们更改合同吗?
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1、更改买受人(含减少或增加买受人)和更改房号需注销合同登记备案,更改合同其它内容需申请变更合同登记备案。
2、凡需注销或变更商品房买卖合同登记备案者,应填写申请表
2022-09-13 15:25:26
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