我付了5万的预付款后,发现房子不是商社而是住宅。我不需要。预付款可以退款吗?

更新时间:2022-09-13 11:04:16人浏览
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我付了5万的预付款后,发现房子不是商社而是住宅。我不需要。预付款可以退款吗?
3位律师解答
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合同中的预付款是整个合同款项总额的先期付款数额,当双方都在按合同履行时,是不退还的,如果合同没履行,看是什么原因,给没给对方造成损失,和合同约定违约责任、违约赔偿作为参照是否退还
2022-09-13 10:43:56
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如果你只是交了认购款而没有签订买卖合同,还可以申请要求退还。如果你连买卖合同都签订了,可以考虑从合同无效的角度退房,因为房屋没有支付首付款就签订买卖合同,开发商肯定违反了一些管理性的规定
2022-09-13 10:48:59
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你好,是否可以退款看合同约定,建议协商解决,如果协商不成可以向法院起诉。
2022-09-13 11:04:16
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你好,如果是预付款可以要求返还,。
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