开发商强卖地下室,在不知情的情况下,交了5000购房款,现在不给退,可以打官司吗?
更新时间:2022-11-22 08:54:27人浏览
问题描述:
开发商被迫出售地下室。不知不觉中,他付了5000元购房款。现在他不还给我了。他能提起诉讼吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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起诉开发商退房流程是:
1、购房者对开发商提出退房要求;
2、开发商应该在15个工作日内退还全部房款,并终止合同,在相关手续未办理或文件未签订前,开发商应替购房者向银行支付每月支付的本金和利息;
3、如超过15日,则开发商应当支付违约金。
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2、开发商应该在15个工作日内退还全部房款,并终止合同,在相关手续未办理或文件未签订前,开发商应替购房者向银行支付每月支付的本金和利息;
3、如超过15日,则开发商应当支付违约金。
2022-11-22 08:54:27
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如果只是双方谈判,但未签订合同,都未“约”何来“违约”之说。
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首先,房东无故不退还押金可以采取的方式首先是协商,协商不成可以起诉。关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理
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因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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有没有合同或者协议
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如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时,购房人可当然拒绝收房,直至达到法定和约定交付条件为止。
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在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期,那么该合同自然终止
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因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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按你们之间的合同约定办理
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