押金不能退，我说不退押金，到底是谁违约，我的押金他应不应该退给我？如果我不搬是我违约吗
更新时间：2022-09-13 07:30:12人浏览
问题描述：
你好，我是农民工。2014年3月，我以每月900元的价格租了一间平房，押金为900元。租金按季度支付。合同中有一条规定，租金需要根据价格上涨而调整。在第二季度，存款增加了100英镑，并改为1000英镑。2015年3月，合同继续延长一年。7月，房东说价格上涨了，租金上涨了300英镑，所以如果他接受了，他可以住下来，如果他不接受，他可以搬走。然而，合同签订后一年内，定金无法退还。我说如果我不退还押金，我就不会搬出去。他说如果我不搬出去，我就会违约，必须赔偿他。我想问一下谁违反了合同，他是否应该把押金还给我？如果我不搬家，我是否违反了合同
3位律师解答
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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第
一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第
二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第
三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还
一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第
二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第
三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还
2022-09-13 07:07:07
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根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同中约定了违约金的，违约方应按照约定向守约方支付违约金，如果由于违约已给对方造成的损失超过违约金的，还应进行损害赔偿，补偿违约金不足的部分。
2022-09-13 07:30:12
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