我租房租了一年，可是看合同上写的提前解除合同属于单方面放弃，不退还已缴纳租金，能不能叫他退还
更新时间：2022-09-11 14:00:51人浏览
问题描述：
云欣律师，我已经租了一年的房子了。房租已经交了，我已经住了半年了。我不是因为什么事才租的。但是，根据合同，提前终止合同是单方面放弃，不退还已支付的租金。我能要求他退款吗
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如果承租人提前退租是其个人原因，属于承租人违约的话，那么承租人应承担违约责任。房租有可能无法全部退回。如果是由于出租人的原因或者是不可抗力等其他原因，此时未到期的房租及押金应全额退回
2022-09-11 13:34:13
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如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应还相应的租金。
则按合同中有规定执行；等
则按合同中有规定执行；等
2022-09-11 13:40:28
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提前解除租赁合同，对于房租退回问题，如果有约定按约定办，没有约定需退还剩余房租。如果租赁双方订立合同时明确约定提前退租房租不退，可以按照合同约定的办理。但是如果合同中没有明确规定，在提前退租时房东不得无故扣押房租，应将剩余房租如数无息退还给租客
2022-09-11 14:00:51
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提前一个月退房，属于合同违约。
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那就和付钱的人签订合同了，直接由他来租就好了。
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您好，建议您委托律师拟定房屋买卖合同。
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