租房租金半年一付,过了8个月了,对方只付了一半,可以解除合同吗?怎样解决比较好?

更新时间:2022-09-08 22:39:18人浏览
问题描述:
你好房租半年付一次。八个月后,下半年的租金被推迟。经过反复提醒,对方只付了一半的租金。其余的人说等待,没有具体的付款时间。经过多次谈判,他没有得到答复,也没有离开。在这种情况下,我不想再把它租给他了。我可以终止合同吗?如何更好地解决这个问题?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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在“一房数租”情况下,在同时存在几份有效租赁合同时,最终只能确定其中一份合同得到实际履行,其他未得到履行的有效租赁合同承租人的权利如何保护,也是实践中须解决的问题
2022-09-08 22:22:00
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依据我国《合同法》的规定,房屋租赁合同依法成立后,当事人就需要履行合同不得擅自变更,如果反悔签订的合同,可以协商变更或者解除,如果单方变更是无效的,并且构成违约
2022-09-08 22:25:32
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在合同履行过程中,出现分歧或争议也可能形成双方谈判的局面,但一般来说,这时合同已经形成,要解决的问题往往是局部的或非根本性的,可以通过对合同的解释或借助第三方力量来解决。
2022-09-08 22:39:18
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