不知道怎么办好、我想解除合同如果出租人不同意怎么办?算不算违约?是不是有更好办法减少损失?

更新时间:2022-09-08 14:49:47人浏览
问题描述:
你好我以每月4万元的价格租了一家餐厅。现在我已经做了三个月的手术,损失了16万元。我再也无法维持它了。原因是房价太高了,我不知道怎么把它做好。我的合同签了一年。我想终止合同。如果出租人不同意怎么办?单方面终止合同是否构成违约?有没有更好的方法来减少损失?非常感谢。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队 咨询我
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合同一方违约,守约方可以通过行使解除权的方式直接解除合同,达到终止合同的目的,并要求对方支付一定数额的违约金。但是,如果法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的,则需办理登记手续
2022-09-08 14:30:08
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合同终止意味着合同当事人之间权利义务的解除,当事人合同关系的消灭。若当事人想要恢复合同关系,需要重新签订新的合同,建立新的合同关系,然后产生新的权利义务关系
2022-09-08 14:34:16
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合同如果履行完毕,自然终止;如果尚在履行过程中,想终止合同可以通过以下两种途径:一是协议解除合同,即合同的双方当事人协商一致,就可以解除合同
2022-09-08 14:49:47
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