物业逃避责任,不承担一定责任。这种情况物业应承担什么样的责任,应赔偿业主多少财产损失?
更新时间:2022-09-07 18:56:12人浏览
问题描述:
最近,住宅区发生火灾,但大楼的消防栓中没有消防用水。消防队员回到街上的消防车上,接通了水管。这一过程占消防总时间的80%。与此同时,火势迅速蔓延,波及周边邻居,累计造成经济和财产损失1万多元。事后,该财产逃避责任,不承担一定责任。请问,在这种情况下,物业应该承担什么样的责任,业主应该赔偿多少财产损失?
3位律师解答
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根据《物业管理条例》规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任
2022-09-07 18:38:20
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产生火灾,还要看具体甚么情况。如果物业在小区内对消防设施装备都是定期保护的,比如消防泵正常使用、灭火器到位且能正常使用,消防通道畅通等,在火灾产生的时候物业组织了人员灭火并报告了消防部门,一般物业不承当责任,固然物业自己的缘由致使火灾那就另外一回事
2022-09-07 18:39:53
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根据物业管理条例规定:物业仅对小区公共区域的基础设施和安全秩序负责。如果是因为业主的个人原因导致失火,物业并没有赔偿责任。但在火灾发生时,物业应做好协助工作。需要注意的是,物业存在以下过错行为的,应对业主承担赔偿责任:无消防设施
2022-09-07 18:56:12
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