买卖合同的交房日期会晚两到三个月。交定金。签认购协议。请问专家能否起诉开发商，？
更新时间：2022-09-07 14:32:18人浏览
问题描述：
在询问开发商的房地产顾问何时交付房屋之前，房地产顾问回答说，房屋可以在2017年底交付，但为了避免违约，销售合同的交付日期将为两到三个月后。也就是2018年3月。达成协议并支付定金。在首期付款前几天，房地产顾问给我打电话，通知我销售合同的交付时间是2018年6月。我不能接受，专家能起诉开发商并退还定金吗？？？？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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出卖人应当按照约定的期限交付标的物。约定交付期间的，出卖人可以在该交付期间内的任何时间交付。这里区分了两种情况：其一，合同约定了具体的时间。出卖人应当在约定的时间履行标的物交付义务
2022-09-07 14:15:49
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开发商逾期交房的，应按照合同约定解决，由开发商支付违约金。合同约定可以退房款的，可以退。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
2022-09-07 14:21:50
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