我丈夫擅自出租我们夫妻共同名下的房子,这种租赁合同有效吗?

更新时间:2022-09-07 09:29:42人浏览
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我丈夫擅自出租我们夫妻共同名下的房子,这种租赁合同有效吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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您好,具体看谁的房产
2022-09-07 09:26:35
平台法律顾问团队 咨询我
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租赁合同要符合下列条件才有效:
1、合同的主体适格;
2、租赁的标的物不能是法律禁止出租的;
3、租赁合同是当事人真实的意思表示。
2022-09-07 09:29:42
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