我有一店面跟乙方签了合同从16年一18年乙方现以欠租金3个月还有水费.电费.物业费.甲方可以单方终止合同吗？
更新时间：2022-09-06 12:34:10人浏览
问题描述：
我有一家与乙方签订合同的商店。从16年到18年，乙方现在欠3个月的租金和水电费。物业费甲方能否单方面解除合同？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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合同的解除权是一种形成权，不需要对方同意就可以行使。无论是合同的甲方还是乙方，只要在出现对方违约符合合同约定的解除情形或者符合法律规定的条件时，都可以解除合同，以减少自己的损失
2022-09-06 12:19:19
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甲方违约，如果符合解除合同的条件，乙方当然可以解除合同。首先，双方可以协商解除合同。协商不成的，可以通过司法途径解除合同。协商不成的条件下，根据法律规定，要求解除合同需符合特定条件
2022-09-06 12:24:22
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您好！单个业主是不能解除物业管理合同的，因为这个合同有点类似于集体签订的合同。物业服务合同解除权由业主委员会行使，即业主委员会有权请求解除物业服务合同；在物业服务合同的权利义务终止后，业主委员会有权请求物业服务企业退出物业服务区域。
2022-09-06 12:34:10
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