我转租的2楼商铺，给一楼租户交了全年的房租，物业费。但是她没给物业交物业费，我想问这个费用该谁出
更新时间：2022-09-06 10:28:06人浏览
问题描述：
我将二楼的店铺转租，并向一楼的租户支付了年租金和物业费。今年5月，一楼的租户再次将该店铺转租，但她没有支付物业费。现在，物业向我和一楼的当前租户索要物业费。我想问谁该付这笔费用
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如果出租人和承租人约定由承租人向物业公司缴纳物业费，而且得到了物业公司的书面确认，那么物业公司就不能再要求出租人付款了，否则物业公司还是有权要求出租人付款的。也就是说承租人向物业公司缴纳物业费的约定，必须要得到物业公司的确认
2022-09-06 10:08:43
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视情况而定如果出租人和承租人在交易合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，并且该合同经过了物业公司的书面确认，那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人，则应当由承租人交物业费
2022-09-06 10:11:25
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如果业主和承租人在租赁合同中对物业费的承担做了约定，就应遵循合同约定。如果合同约定由业主交纳物业费，业主便是承担物业费的唯一主体。但是如果合同约定由承租人交纳物业费，业主仍要对物业费的交纳负连带责任
2022-09-06 10:28:06
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