卖房合同夫妻双方只有妻子签字,丈夫电话口头同意有效么
更新时间:2022-09-05 05:51:03人浏览
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房屋买卖合同的夫妻双方只有妻子的签字。丈夫的电话口头同意有效吗
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夫妻私下的买房子双方签约不一定有效:
一、如果购房合同的买受人是夫妻俩人,那么必须俩人同时签字,将来房产证也会出两本,这叫共同共有房产;
二、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人,那么买受人签字就行了,不用配偶签字了;等等
一、如果购房合同的买受人是夫妻俩人,那么必须俩人同时签字,将来房产证也会出两本,这叫共同共有房产;
二、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人,那么买受人签字就行了,不用配偶签字了;等等
2022-09-05 05:39:53
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《合同法》第十条规定,当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。
因此,可以认为口头协议也是合同的一种表现形式,如果双方都认可的口头协议,在法律上认定为有效,但如果一方违约,主张一方的举证能形成完整的证据链,口头协议也具有法律效力。
国家法律规定的应当采取书面合同的,当事双方却仅进行口头约定,主张方能举证证明自己已经履行了协议,可以视为有效
因此,可以认为口头协议也是合同的一种表现形式,如果双方都认可的口头协议,在法律上认定为有效,但如果一方违约,主张一方的举证能形成完整的证据链,口头协议也具有法律效力。
国家法律规定的应当采取书面合同的,当事双方却仅进行口头约定,主张方能举证证明自己已经履行了协议,可以视为有效
2022-09-05 05:43:25
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2022-09-05 05:51:03
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