我转租别人的一个门面，结果房东不按照我的合同转让，是否违约？我该怎么维护自己的合法权益？
更新时间：2022-09-03 09:25:30人浏览
问题描述：
我把别人的门面转租出去。合同期限为3年。我还和房东签了合同。合同期限是续签之前的合同。现在还有两年零三个月。与房东签订的合同第二条明确规定可以转让，在租赁期内不得随意增加租金，但第三条最后在括号中说不能随意转让。现在我想转让门面，但房东没有按照我的合同转让。他直接与其他人谈论提高租金并签订了合同。此外，他直接说，如果我继续租房，我会在三个月后提高租金。房东违反了合同吗？我怎样才能保护我的合法权益？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
2022-09-03 09:25:30
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