请问我该怎样维护我的权力？当初买房时开发商一个对我说是我家的权力，请问我们的案件该怎么处理？
更新时间：2022-09-02 17:03:17人浏览
问题描述：
律师：你好！我从2011年开始买的房子分期付款，2013年付清。在这段时间里，房子里出现了漏水和渗水现象。装修后不到一年，胶水就大面积脱落。现在我想建造一个棚子，像其他顶层业主一样防止渗漏。这件事遭到了楼下一位业主的反对，并得到了其他业主的同意。我怎样才能保护我的权力？当我第一次买房子的时候，一个开发商告诉我这是我家的权力，另一个说这是每个人的权力，我也按照公法行事。楼下的人不想花钱维护，但他们必须使用楼上的区域。我们该如何处理我们的案件？非常感谢。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房屋质量有瑕疵的，业主可以要求开发商进行修复，《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持
2022-09-02 16:49:20
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先向楼上住户主张赔偿，如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开发商进行赔偿。也可能会存在开发商和楼上住户互相推诿的情形，可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商，协商不成的话，应对两方提起诉讼，以确定责任的归属
2022-09-02 16:54:37
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关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。
2022-09-02 17:03:17
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