购房合同上中介没有签字合同有效吗

更新时间:2022-09-02 14:09:28人浏览
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中介没有签署购房合同。合同有效吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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没有签订书面合同但是已经实际履行的合同有效。根据《合同法》第三十六条规定,法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同,当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立
2022-09-02 13:44:10
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购房时没有房产证的房屋买卖合同不一定无效,只有在签订的房屋买卖合同违反了法律法规的相关规定才是属于无效合同,如果是附条件合同,在条件成就时合同即生效
2022-09-02 13:49:33
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只要有购房人的书面委托书,代理人代签就是有效的。购房合同一般都需要购房人签字确认,这是公民的权利。因为合同法规定,合同经双方当事人签字生效
2022-09-02 14:09:28
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