中介签房屋买卖合同，现买方起诉继续履行合同要这个房，这个买卖合同有效吗？我们要承担责任吗
更新时间：2022-09-02 13:03:53人浏览
问题描述：
我与买家和中介签订了一份房屋销售合同，并收到了2万英镑的定金。签名的名字是我的名字，房子的产权是我的对象的名字。现在，该对象不允许出售该房屋。现在买方起诉并继续履行合同。这房子有效吗？我们有责任吗
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已帮助185326人 · 响应时间 平均4分钟内
一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。审理房地产案件，应尊重合同双方当事人的意思表示。只要双方当事人的约定不违反法律政策，不损害国家利益、公共利益和他人利益，就应维护合同的效力
2022-09-02 12:41:28
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转让合同只要是合法订立的都有效，卖房人反悔应当承担违约责任，买方也可以要求其履行合同。《物权法》第二十条规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记
2022-09-02 12:50:07
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已帮助148936人 · 响应时间 平均4分钟内
房屋买卖合同一般不因合同当事人有违约情形而导致无效，买方违约会产生相应的违约责任，比如违约金或者损失赔偿。因此当事人在判断房屋买卖合同是否有效的时候，应当参照导致合同无效的情形
2022-09-02 13:03:53
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