我去找物业，可物业说已经过了保修期，请问物业就没有责任吗？楼下的损失该由谁来承担？
更新时间：2022-08-31 09:07:02人浏览
问题描述：
我在2009年买的房子。现在，主管道的埋地管道泄漏没有任何变化。我去了酒店，但酒店说保修期已经过了，我们必须自己修理。物业是否没有责任？谁来承担楼下的损失？
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首先，我们要考虑的是，房屋漏水的原因是什么。如果是基于公共设施的损坏造成的漏水，物业当然有责任，因为物业负责对公共区域的管理职责，物业要尽到维护和保障房屋相关设施的义务
2022-08-31 08:47:43
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如果房屋还没有过保修期的，应该由开发商承担维修的责任，如果过了保修期的，应该由该楼房的所有业主承担维修的费用。根据《物权法》第七十条，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利
2022-08-31 08:55:55
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