我想买个二手房，但是对方的房子是厂区房，过不了户，请问这样的房子能卖吗？
更新时间：2022-08-31 07:44:33人浏览
问题描述：
我想买一套二手房，但对方的房子是工厂房，不能过户。你能卖这样的房子吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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小产权的房子是没有房产证的，在法律上是不允许交易买卖的。在购买后如果出了问题而调解不成是得不到法律保障的，小产权房子买了是不能过户的，购买小产权房屋也会面临很大的风险
2022-08-31 07:17:29
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你好，二手房过户的程序一般为：1房产证过户不经过房地产中介时，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同3房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 4房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
2022-08-31 07:44:33
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