租房子,签一年,只租两个月,提前退房。合同上没有违约金。违约的话有什么责任吗?

更新时间:2022-08-28 06:59:44人浏览
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租房子,签一年,只租两个月,提前退房。合同上没有违约金。违约的话有什么责任吗?
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如果承租人不具备合理合法的理由擅自要求解除租赁合同、提前退租的,应当按照合同约定或者法律规定承担违约赔偿责任。出租人与承租人在签订租赁合同时,应对允许提前退租的免责情形以及提前退租的违约责任进行约定
2022-08-28 06:32:58
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如果承租人不具备合理合法的理由擅自要求解除租赁合同、提前退租的,应当按照合同约定或者法律规定承担违约赔偿责任。出租人与承租人在签订租赁合同时,应对允许提前退租的免责情形以及提前退租的违约责任进行约定
2022-08-28 06:40:28
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你可以根据合同条款来处理
2022-08-28 06:59:44
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