一房两卖的开发商跑了,买家怎么办

更新时间:2022-08-26 05:45:09人浏览
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一房两卖的开发商跑了,买家怎么办
3位律师解答
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遇到一房二卖的情况,购房者应当根据自己的实际情况和想要达到的目的,要求开发商赔偿损失,或者请求解除商品房买卖合同、返还已经支付的房款及利息。买受人可以要求出卖人承担不超过已经支付的购房款一倍的赔偿金
2022-08-26 05:19:43
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起诉解决,或报案
2022-08-26 05:27:16
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建议协商,协商不成可通过诉讼解决
2022-08-26 05:45:09
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