购买二手房要提前终止租赁自住,并愿意赔偿违约金,租客不愿意,如何处理
更新时间:2022-08-18 20:41:07人浏览
问题描述:
购买二手房要提前终止租赁自住,并愿意赔偿违约金,租客不愿意,如何处理
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助167776人 · 响应时间 平均5分钟内
商铺租赁合同未到期,房东违约的,承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理:可以要求房东继续履行合同,即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任
2022-08-18 20:19:21
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助145892人 · 响应时间 平均4分钟内
房客提前退租,房东没有理由扣除押金。但是应按照租赁合同上的相应条款合理赔偿。租户提前退租属违约,应按照出租人和承租人签订的租房合同的约定来承担违约责任,支付违约金,如果双方对违约金的数额没有约定,则按照出租人的损失来确定
2022-08-18 20:26:16
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋租赁合同提前终止应该如何处理
房屋租赁合同提前终止怎么办?根据《民法典》,出租人有权要求承租人恢复原状、补救或赔偿损失。违约责任、补救措施和法定解约情形需明确。了解这些知识,维护你的合法权益
合同终止效力
人浏览
您好,可以详细说明一下问题,看能否为您解决问题
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如果是不可归责于出租人的事由,如承租人自己拖欠租金或是拒绝缴纳租金,出租人提前中止合同是具有法律依据的,承租人可以和出租人协商,尽快缴纳租金,以保证租赁合同的继
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
依据我国合同法的规定,如果租赁双方协商同意解除合同的,提前解除合同并不是违约的行为,如果是单方解除的,就会构成合同违约的情况。《合同法》第九十三条规定,当事人协
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
提前退租违约金怎么付
在履行租赁合同期间,房屋承租人在租赁期限届满之前就提出要解除租赁合同,这样会导致出租人的权益受到侵害。那么,提前退租违约金怎么付?为了帮助大家更好的了解相关法律
合同违约责任
人浏览
你好,结合具体情况分析处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对于提前解除租房合同的问题,《合同法》是有明确规定的:当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,依据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
出租人能否提前解除租赁合同
实践中,出租人是可以提前解除租赁关系的,但是造成承租人损害的,需要给予一定数额的赔偿。那么,出租人能否提前解除租赁合同?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律
租赁合同
人浏览
租赁合同到期后一般会转为不定期限租赁合同关系
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
房租合同提前终止算违约吗
实践中,对于房租合同是需要书面进行签署,提前解除的是需要承担一定数额的违约金的。那么,房租合同提前终止算违约吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编
合同违约责任
人浏览
房屋租赁可以提前终止,如果要提前解除合同,需要满足一定的条件才行。根据我国法律规定,合同的解除方式有两种,一是协议解除;二是法定解除
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房东出现违约怎样处理
房东作为租赁合同的一方当事人,应当在签订合同之后按照约定内容履行相应的义务。对于出现违约责任的情况,可以要求违约方承担相应的违约责任。那么,房东出现违约怎样处理
合同违约责任
人浏览
房屋租赁中,承租人违约的,如果租赁合同中有约定违约责任的,按合同约定处理,如果没有约定的,出租人可以要求承租人承担违约责任,如赔偿损失、支付违约金等。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,因为什么原因要终止,对方有没有违约的情形,
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询