你好,我租了一套房子,但是水、电、汽的收费太高,双方无法谈判。现在我租房子这个月26号到期,没有租房合同,我该怎么办?
更新时间:2022-08-17 02:09:26人浏览
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你好,我租了一套房子,但是水、电、汽的收费太高,双方无法谈判。现在我租房子这个月26号到期,没有租房合同,我该怎么办?
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房租没到期房东就要收房,那么是违约的,需要承担违约责任,要求赔偿损失。合同终止非因自身的原因造成,则房东需要按照租赁合同的约定支付违约金。具体数额按照合同约定执行。
一般租房的违约金是一个月的租金,也就是房东应双倍返还押金
一般租房的违约金是一个月的租金,也就是房东应双倍返还押金
2022-08-17 01:47:11
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租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,还有损失的应赔偿损失
2022-08-17 01:50:55
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在合同谈判中,要注意以下事项:1。合同标的;
2、合同标的的的数量和质量;
3、双方的权利和义务;
4、收费金额和方式;
5、商品或服务交付的金额和方式;
6、违约责任和解除条件;
7、争议解决条款和合同生效期;
8、合同签订日期和地点。特别注意合同明确规定双方应承担的义务和违约责任。许多合同只规定双方交易的主要条款,而忽视了双方的责任和义务,尤其是违约的责任。这样无形中就解除了双方的责任,架空了合同或者降低了合同的约束力。还有一种情况是,有些合同条款非常模糊笼统,即使规定了各自的责任和义务,如果合同条款不明确,也不能追究违约者的责任。我们建议最合适的是委托专业合同纠纷律师协助谈判。
2、合同标的的的数量和质量;
3、双方的权利和义务;
4、收费金额和方式;
5、商品或服务交付的金额和方式;
6、违约责任和解除条件;
7、争议解决条款和合同生效期;
8、合同签订日期和地点。特别注意合同明确规定双方应承担的义务和违约责任。许多合同只规定双方交易的主要条款,而忽视了双方的责任和义务,尤其是违约的责任。这样无形中就解除了双方的责任,架空了合同或者降低了合同的约束力。还有一种情况是,有些合同条款非常模糊笼统,即使规定了各自的责任和义务,如果合同条款不明确,也不能追究违约者的责任。我们建议最合适的是委托专业合同纠纷律师协助谈判。
2022-08-17 02:09:26
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