2016年初买卖双方签订购房合同，双方之间的合同还生效吗，有什么办法能让卖方损失最小？
更新时间：2022-08-16 13:14:08人浏览
问题描述：
2016年初，买卖双方签订购房合同，支付定金1万元，买受人装修完毕。然而，在当年办理过户手续时，由于当地开发商的手续，当地房地产中心没有处理开发商所有房屋的买卖。2016年底，买主私自出租该房屋。卖方要求买方在学习后支付所有款项，买方支付了所有款项。2017年底，卖方因个人原因无法办理过户手续，直到2018年初限购政策出台，买方才具备购买资格。双方之间的合同仍然有效吗？如果卖方不想出售，他应该承担什么责任，他可以采取什么方法来减少卖方的损失？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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