租赁合同到期两个月后,房东不退还租金,只退还押金如何处理,隐瞒噪音事实,窗户漏气不修理,旧电器

更新时间:2022-08-16 10:54:18人浏览
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租赁合同到期两个月后,房东不退还租金,只退还押金如何处理,隐瞒噪音事实,窗户漏气不修理,旧电器
3位律师解答
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首先,对房东不退房租押金的行为可以采取协商的方式,对于押金的约定在合同中一般会有作明确的说明,而其行为导致对合同的违约,可以按合同所约定的方式进行处理
2022-08-16 10:29:27
房产纠纷律师团队 咨询我
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首先,房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。其次,可以进行起诉,起诉必须做到证据充分
2022-08-16 10:36:54
法律快车咨询顾问 咨询我
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在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期,那么该合同自然终止。
2022-08-16 10:54:18
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