签订了购房协议，但没有签订正式的购房合同，交了定金，但现在双方不能就合同的细节达成协议，可以退还定金吗？
更新时间：2022-08-14 18:03:47人浏览
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签订了购房协议，但没有签订正式的购房合同，交了定金，但现在双方不能就合同的细节达成协议，可以退还定金吗？
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当事人没签购房协议，但已经缴纳定金的情况下，如果定金是作为按期签署购房协议的担保而设立，之后因为收受定金一方的原因没有按期签署购房协议，则有权要求其双倍返还定金；如果是因为支付定金一方的原因没有按期签署购房协议，其无权要求返还
2022-08-14 17:49:58
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1、房屋认购协议签订后，购房者不能证明开发商拒绝签订正式商品房买卖合同的，无权要求返还定金；
2、购房者与开发商签订房屋认购协议并交纳定金后，就认购协议外条款未能达成一致的，可以要求返还定金；
3、购房者与开发商均无法证明是对方原因导致未签订房屋认购协议的，可以申请恢复原状，退还定金
2022-08-14 17:55:27
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