在房屋租赁合同中，如果乙方在租赁期内未经甲方同意擅自退还租金，乙方应向甲方支付违约金。但是，当你想退还租金时，房东说你必须找到下一个租户，否则你不会退还押金
更新时间：2022-08-14 10:27:47人浏览
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在房屋租赁合同中，如果乙方在租赁期内未经甲方同意擅自退还租金，乙方应向甲方支付违约金。但是，当你想退还租金时，房东说你必须找到下一个租户，否则你不会退还押金
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。
《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物
《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物
2022-08-14 10:08:23
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首先，对房东不退房租押金的行为可以采取协商的方式，对于押金的约定在合同中一般会有作明确的说明，而其行为导致对合同的违约，可以按合同所约定的方式进行处理
2022-08-14 10:12:51
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不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受到损害，押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的违约金数额
2022-08-14 10:27:47
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