租房未到期想退租，但是合同写着要赔偿两个月违约金，房子里有隔断间，这种合同有效吗，需要履约交钱吗
更新时间：2022-08-12 13:17:17人浏览
问题描述：
我想在租约到期前归还租约，但合同规定我应该支付两个月的违约金。房子里有一个隔板。这种合同有效吗？我需要付款吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房屋租赁合同到期后一般情况下合同是无效的，但是如果承租方继续租赁，出租方没有异议且未签订续签合同的，原合同有效
2022-08-12 13:03:16
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2022-08-12 13:05:23
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因租房合同无效，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。根据法律规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任
有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任
2022-08-12 13:17:17
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