我们买了个二手房，但楼房预埋管道漏水，已经过保质期了，没有物管，找不到开发商
更新时间：2022-08-09 09:26:43人浏览
问题描述：
我们买了一栋二手房，但大楼的嵌入式管道漏水。管道位于楼下，保修期已过。谁应该对此负责？没有物业管理，我们就找不到开发商
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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如果地暖是开发商统一安装的，并且楼上的业主没有对地暖进行私改，在地暖保修期内，由开发商负责，可以直接找物业公司安排维修，同时向开发商进行索赔。如果过了地暖的保修期，就要向楼上邻居进行索赔
2022-08-09 09:15:16
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楼顶阳台顶面漏水谁负责要看造成渗漏的原因，如果是楼上装修造成的，则依法应当由楼上负责维修，并赔偿损失；如果是房屋质量问题造成的，则由开发商负责维修，并赔偿损失。因自己的房屋给相邻关系他方权力造成损害的应主动承担损害赔偿责任
2022-08-09 09:16:23
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已帮助120031人 · 响应时间 平均4分钟内
如果地暖是开发商统一安装的，并且楼上的业主没有对地暖进行私改，在地暖保修期内，由开发商负责，楼上的可以直接找物业公司安排维修，可以向开发商进行索赔。地暖的保修期各地不尽相同，可以找出您当初买房的合同附件，里面有地暖的保修期
2022-08-09 09:26:43
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