我借款了郭某10万，郭某拿房子抵押，如果合同时间还不了款，就拿他那套房抵押到我名下，我想没还有效吗？
更新时间：2022-08-06 12:36:08人浏览
问题描述：
您好，我想问一下，我向郭先生借了10万元，郭先生拿了房子作抵押。合同中表示，如果合同时间不足以支付，他将以他的套房作为抵押，以我的名义，但郭先生已到期，并表示要在第二天偿还。我不认为它仍然有效？
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该房产抵押不生效。《物权法》第九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。第一百八十七条：以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。
抵押权自登记时设立
抵押权自登记时设立
2022-08-06 12:34:53
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认定借款合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2022-08-06 12:36:08
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