到现在还没交房呢,现在开发商被施工方起诉了,要破产了,我该怎么办?

更新时间:2022-08-05 04:46:23人浏览
问题描述:
我在2014年4月1日买的抵押房,合同约定14年后交付,但尚未交付。现在开发商已被建设方起诉,即将破产。我该怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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若购房人在知情的情况下购买了抵押房,此时购房人的风险是在房地产商解押之前无法取得所购房屋的产权,也无法以房地产商出售的房屋已抵押为由请求解除合同。若购房人在不知情的情况下购买了抵押房或已售房,此时受骗的购房人虽可要求解除合同,但依然存在房地产商同意赔多少,实际能赔多少的问题
2022-08-05 04:35:13
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合同如何约定?可以起诉要求开发商支付逾期交房违约金,方便的时候可以来所面谈
2022-08-05 04:42:23
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按照购房合同及贷款合同办
2022-08-05 04:46:23
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