我想买一套安置房,他们没有过户,原来的房主和二手有协议,我应该和谁签订购房合同

更新时间:2022-08-04 19:17:42人浏览
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我想买一套安置房,他们没有过户,原来的房主和二手有协议,我应该和谁签订购房合同
3位律师解答
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可以签订协议并公证
2022-08-04 18:49:21
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还是签订合同有保障
2022-08-04 18:53:42
房产纠纷律师团队 咨询我
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您好,根据我国《合同法》的规定,您所签订的协议书应当包含:您的姓名,身份证号等基本信息,开发商的企业名称,法定代表人等,这套房子在哪,多大面积,属于什么楼盘,房子的交易价格多少,付款期限和付款方式,什么时候可以交房,双方当中如果一方违约应该要承担怎样的后果。基本上就是这些内容
2022-08-04 19:17:42
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