家里装修还不到两年，这个卫生间和房间的返工费用是由物业承担还是装修承担？
更新时间：2022-08-04 10:04:29人浏览
问题描述：
我浴室天花板上的污水管坏了，楼上的水漏到我家里去了。浴室装满水后，水溢到了隔壁房间，墙壁和木地板都湿透了。房子的装修已经两年没有完成了。该浴室和房间的返工费用是否由物业或装修承担？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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墙体漏雨地板被泡物业是要承担责任的。《物业管理条例》第五十三条规定，住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金
2022-08-04 09:45:22
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业主已装修入住的或者由于自己施工造成漏水，使楼下被淹，由楼上业主负责。但物业公司需尽到自己的义务，在发现漏水时及时采取应急措施，减少损失，并及时通知相关业主。如果物业没有做到是不能免责的
2022-08-04 09:48:49
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遇到装修问题，可以先协商，若双方达成协议则进行维修或返工，若未达成协议或不履行协议，可以申请仲裁或向法院起诉。
2022-08-04 10:04:29
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