两个独立合同，商铺合同还有一年，另外租房，可是现在他们不让退房，我该怎么办
更新时间：2022-08-04 01:44:32人浏览
问题描述：
您好，我们租了一个工业园区和一个商店作为餐厅，然后在楼上租了一间宿舍。有两个不相关的独立合同。现在宿舍合同到期，商店合同还有一年。他们通知我们续签宿舍合同，租金从650涨到800。我说因为合同到期，租金也很贵，所以我的宿舍没有租，我又租了一个房间，但现在他们不让我退房，说宿舍一定要租，我该怎么办？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。房屋租赁合同到期，房东有权利拒绝对外出租，但是如果房东对外出租，作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
2022-08-04 01:36:16
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租赁合同到期不续租可以根据合同约定确定是否要告知出租人。根据《合同法》第八条，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护
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2022-08-04 01:44:32
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