签了二手房买卖合同交了5万元定金，合同约定违约金15万，如果现在违约不买了，还要赔偿15万吗
更新时间：2022-08-04 01:38:14人浏览
问题描述：
福州买了一套二手房，签订了二手房买卖合同，并支付了5万元定金。合同约定违约金为15万元。目前尚未办理过户手续。我是买家。如果我现在不买二手房，我不想要押金，我必须赔偿15万元
3位律师解答
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二手房买卖合同违约金约定时要注意以下几点：
1、违约金应占合同总金额的比例是多少。
2、一方延迟履行合同，对方是否可以主张全额违约金。
3、违约金的执行是否应严格按照合同约定执行
1、违约金应占合同总金额的比例是多少。
2、一方延迟履行合同，对方是否可以主张全额违约金。
3、违约金的执行是否应严格按照合同约定执行
2022-08-04 01:13:24
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其实对于二手房定金是否需要支付主要应看双方当事人的约定。签订购房定金合同应注意：
（一）在交付定金时，对定金应当以书面形式约定，既可以订立定金合同来约定，也可在购房合同中设立定金条款来约定
（一）在交付定金时，对定金应当以书面形式约定，既可以订立定金合同来约定，也可在购房合同中设立定金条款来约定
2022-08-04 01:18:47
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在买卖合同中，对方收了定金之后违约的，可以要求其继续履行合同义务，比如房屋买卖中，要求对方完成房屋过户等。同时如果对方违约，解除合同需要双倍返还定金。如果己方违约，定金不会退还。
2022-08-04 01:38:14
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