在我不知情的情况下签了一份租房合同，请问这份合同有效吗？她签订的合同是否需要监护人同意
更新时间：2022-08-01 17:06:14人浏览
问题描述：
我的孩子16岁以上，但18岁以下。她没有工作，也没有进修。在我不知情的情况下，她签署了一份租赁合同。她已经活了一个月了。这个合同有效吗？她签署的合同需要监护人的同意吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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未成年人如果不满8岁签房屋租赁合同是无效的；未成年人如果满8岁签房屋租赁合同是效力待定的，经其法定代理人同意、追认是有效的，否则是无效的；十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，签订租赁合同是有效的
2022-08-01 16:45:48
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一般情况下，未满18周岁的未成年人属于限制行为能力人，不能单独签订租房合同，未经监护人同意，合同无效。但是，如果该未成年人已年满16周岁，以自己的收入为主要生活来源的，视为成年人，可以单独签订租房合同，所签合同有效
2022-08-01 16:47:21
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认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2022-08-01 17:06:14
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