你好,房东让我提前半年交房租,签订合同。提前半年交房租是违法的吗?

更新时间:2022-07-31 12:14:55人浏览
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你好,房东让我提前半年交房租,签订合同。提前半年交房租是违法的吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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按照双方之间协议约定办理
2022-07-31 11:57:37
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根据租赁合同办理
2022-07-31 12:02:04
房产纠纷律师团队 咨询我
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承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成,可诉讼处理。
2022-07-31 12:14:55
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