租商铺的时候合同上写的是一年一交，完全不承认当时半年一交的口头协议。我该怎么办？
更新时间：2022-07-30 12:59:36人浏览
问题描述：
你好，我是一个个体经营者。我租这家商店时，合同上说应该每年付一次钱。由于资金不足，我与房东协商成功，房费每半年支付一次。但我在合同中没有提到。现在才两个多月。房东接过合同，说我还欠半年的房费，要我付。他完全不认可我当时半年支付的口头协议。我该怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。房屋租赁合同到期，房东有权利拒绝对外出租，但是如果房东对外出租，作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
2022-07-30 12:39:55
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一、协议在法律上是有效的；
二、根据你的情况约定的违约金过分高于造成的损失的，你可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少
2022-07-30 12:42:34
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