您好，我想问一下，我的房子已经烂尾了，开发商委托其他开发商来做，违约金怎么算？
更新时间：2022-07-29 22:23:33人浏览
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您好，我想问一下，我的房子已经烂尾了，开发商委托其他开发商来做，违约金怎么算？
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开发商逾期交房违约金的计算，有约定的按约定，无约定的按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
2022-07-29 22:07:23
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1、当开发商出现延期交房情况时，若购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，如其中已约定了延期交房的违约金金额，则购房人可以依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金。
2、在没有约定延期交房赔偿金的情况下，按照最高人民法院的司法解释
2022-07-29 22:15:47
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如果购房合同对逾期交房的违约金有约定，或者对违约金的计算方法有约定则按照约定计算。如果约定的违约金过低，不足以弥补给自己带来的损失的时候，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加，以维护自己的合法权益。
在购房合同中如果没有约定违约金或者损失计算方法的，开发商逾期交付使用房屋，则按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段房屋租金标准确定
在购房合同中如果没有约定违约金或者损失计算方法的，开发商逾期交付使用房屋，则按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段房屋租金标准确定
2022-07-29 22:23:33
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你好，可以看实际情况，购房者要求开发商支付违约金时，不仅需要证明开发商存在违约的证据，还得证明其实际的损失。
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详细描述下情况。目前您描述的内容我们还无法给您完整法律建议!谢谢谢谢
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延期交房，可以找律师起诉开发商违反购房合同约定进行赔偿，本律师拥有非富的房屋买卖合同纠纷案件的办理经验，为众多业主办理过商品房违约赔偿官司，都获得胜诉
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您好，请问具体是什么性质的违约呢？目前是什么情况呢？可以把你们的购房合同发我帮你看看，我会尽可能帮助你。
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开发商违约可以找律师直接发律师涵给开发商，就要求他们按时交房，延期的话就索要赔偿金。
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这个需要看购房合同中的约定条款
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你好，这部分内容一般在购房合同中会有明确约定，建议带合同咨询。
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购房者可以退首付的情形主要包括以下几种情况：NO.1延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规
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房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。新政下怎么签订房屋拆迁补偿合同是否属于合法建筑查看对照自己的房屋建筑是否
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一般不可以退。一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标
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