你好，我在到家了中介公司，买二手房，缴了一万定金，现在卖家不卖了，我能拿到好多违约金。
更新时间：2022-07-27 09:35:25人浏览
问题描述：
你好，我回来了。中介公司买了一套二手房，交了一万定金，现在卖家不卖了。我可以得到很多违约金。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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二手房放弃定金一般是不需要赔偿违约金的。《合同法》第一百一十六条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款
2022-07-27 09:23:22
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买房定金交了违约不买违约金的数额可以根据双方约定确定。《合同法》第一百一十四条规定，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少
2022-07-27 09:29:17
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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2022-07-27 09:35:25
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