女方婚前首付买的房子，现在感情破裂需要离婚。可以不让男方住家里吗？
更新时间：2022-12-06 14:21:31人浏览
问题描述：
这名女子婚前用首期付款买了这栋房子。现在她的关系破裂了，她需要离婚。你不能让这个人住在家里吗？这个人有两年的首期付款
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对于夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，离婚时一般按照夫妻共同财产进行处理。但是，对于婚前取得房产证且房屋只登记在一方名下时，另一方需要特别注意。
此时，房屋可能会被认定为夫或妻一方个人财产。那么，该如何维护自己合法权益?首先，需要证明自己在婚前购房时出了钱，这个要用购房时的转账记录、付款凭证等证据证明。其次，需要证明基于双方为结婚使用或者有共同出资购房的意愿，通俗讲就是以结婚或共同生活为目的所购置，当然，这里面要通过证据排除一方是出资是对对方赠与的性质，只有是共同购房的意思表示，才是对自己最有利的。
在具体分割时，法院通常会按各自出资比例，以按份共有的方式，来依法分割房屋，当然，是以离婚时的市场价来分的，由取得房屋一方，给另一方适当的补偿款。
2022-12-06 14:21:31
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