不是本村买别个村的房子给过户吗?

更新时间:2022-07-26 06:42:55人浏览
问题描述:
这个村子不是从其他村子买房子来转移所有权吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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卖房子需要转移土地使用权,房子只有房产证而没有使用证,当事人很难从根本上维护自己的权益。房屋和土地是不可分割的,只有进行发证登记并且两者权力主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到保护
2022-07-26 06:40:16
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已帮助75049人 · 响应时间 平均1分钟内
要看具体情况而定
2022-07-26 06:42:55
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