我把房子租给了租赁公司，合同约定，并解除合同收回房屋？
更新时间：2022-07-24 05:20:42人浏览
问题描述：
我把房子租给了一家租赁公司，并签了一份五年的合同。合同约定，如果任何一方违约，应向另一方支付剩余租赁期的租金。因为出租公司没有出租我的房子，它已经拖欠我4个月的租金了。现在它要求我降低租金。我可以根据协议要求剩余时间的租金并终止合同收回房屋吗？
3位律师解答
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如果合同中没有规定，出租人就必须事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只能继续履行合同。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动；擅自转租、转借、转让租赁的房屋；擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途，或者拖欠房租达6个月之久，出租人就可以提前收回房屋，终止合同了
2022-07-24 05:03:50
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